聚好房欢迎您的光临!

产品分级成都楼市的“一线基因”

2014-01-02 09:26:29    来源: 收藏

  在今年的圣诞节前夕,不少时尚嗅觉敏锐的城市男女都在谈论一个商场,它就是矗立在红星路上已经被众多奢侈品广告包裹起来的IFS——成都国际 金融中心。
  IFS的开业,将是成都商业地产的一个里程碑事件,这个庞然大物象征着成都商业综合体再度与世界一线接轨。其实,在2013年的成都楼市中,像这样能与一线城市匹敌的产品越来越多,它们无论从外立面创意、户型设计、精装水准,还是所倡导的生活方式上,都象征着成都楼市拥有了更多的“一线基因”。

一线基因之“骨架长高”天际线快速被刷新
  在中国的城市印象中,密集的高楼一定是一线城市给人留下的最显著的特征。近几年,成都的城市天际线也不断处于刷新中,不断推出新的超高层产品吸引全国高端人士的目光。自去年起,不少200米以上的超高建筑陆续规划或建成,构成了新的城市“峰景”,让成都愈发显现出西部枢纽级都市、国际化新型城市的风范。
  最有代表性的必然是高达468米的成都绿地中心 ,它是世界第7高的单体建筑;另外,国金中心248米,天玺 酒店220米,明宇金融广场 207米,国金公寓198米,马可波罗酒店198米,君悦酒店166米,华置都汇华庭 178米,华置广场190米,丽思卡尔顿175米,仁恒置地广场 180米……这些数字勾勒出了成都天际线的绚丽曲线图。超高层的密集出现,不仅代表着城市形象的更新,更深刻地象征着成都楼市正在孕育和繁殖更多的“一线基因”。

一线基因之“身价攀高”千万级产品入市
  随着国内外高端人群的涌入,成都楼市也顺势“孵化”出了众多与一线城市别无二致的高端产品,它们的出现让成都楼盘 的身价节节拔高。
  如今,无论在国际城南,还是新贵城东,抑或人文城西,此类产品的市场供应表现出蓬勃的势态,市场表现也印证了高端人士乐意为真正的价值高端作品买单。比如,众星捧月的天府门廊片区,成都ICC 、绿地锦天府 、环球汇天誉 等高端项目集体发售,仁恒·滨河湾、吉宝·凌云峰阁的开盘也加重了天府门廊的高端砝码;在城南,高端豪宅更是不胜枚举,铂雅苑 、棕榈泉国际中心,以及颇有几分神秘气质的麓湖,都成为了成都豪宅市场的代表作品。本月初,英国首相卡梅伦造访环球汇,更是拔高了高端的调性,一度成为市场热议的话题。环球汇推出的首相官邸作为环球汇·天誉新推出的传奇之品,标准面积230-280㎡,豪装售价每套达400-500万,而其近千平米的巅峰户型,360度全景观,超大露台带平层游泳、豪华会客厅、红酒雪茄房,全带衣帽间套卫生间卧室,售价高达2800万。
  首相官邸、总统套房、董事长屋等千万级高端产品的出现,让成都楼盘的身价翻倍增长。

一线基因之“眼界拔高”国际化理念广泛运用
  如果仅仅是修得高,卖得贵,那么只能说有了一线产品的一张“皮”,要真正与国际接轨,那么必须在眼界上有所提升。目前,成都市场上的高端产品,逐渐推出了与一线相匹配的设计与配置。
  首先,在设计尺度上敢于突破创新。信和御龙山 推出300平米董事屋,大尺度的样板间设计让人印象深刻;迟迟未有动作的伊泰,也透露明年项目将浮出水面,超过700平米的跃层为国际高端人士量身定做;环球汇天誉更为大胆,近千平米的超级户型一入市,顿时引来高度关注。
  另外,在楼盘配置上,先进的理念和设备被广泛运用。所有看过绿地·锦天府室内生活系统的人,都会有一个很突出的感受,这种生活系统,是不仅仅通过设计和装修来实现的,而是通过创造来实现的。以安全系统为例,绿地·锦天府就有四重子系统,其中包括绿地追加1亿投资的防震阻尼系统、防胁迫系统、安全逃生系统、室内安全舱四个子系统。这种配置是对高端生活的更深层次理解。

一线基因之“品位提高”精装理念接轨前沿
  精装也是国际化程度的重要一环。成都精装豪宅市场里的体系和类别非常丰富,比如:龙湖的多元化体系、万科U8系统、蓝光C10体系、恒大9A体系、国嘉G9华宅精装体系等等。加上众多擅长精装技艺的香港开发商的产品,成都精装产品水平突飞猛进。
  在“精装”成为2013年豪宅主流的同时,精装价值与精装品位,不断被人反复咀嚼和思考。事实上,除了这些用钱堆砌出来的硬件外,整体氛围和生活方式构建等只是在复制,没有真正对高端阶层产生吸引力。目前,成都楼市中越来越多精装项目的理念在提升,真正的精装不是在面子功夫层面冲锋,而是在让人住得更舒服,更能凸显人性化,最实用、最能满足圈层永久性的层面上做文章。
了解更多房地产资讯,更多精彩特色活动,欢迎点击成都房产网