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成都楼市迎来最后一大波优惠

2014-12-12 14:48:53    来源: 收藏

 

“双11”、“双12”,不仅是电商的疯狂时机,同样也正在成为开发商促销的时机。临近年末,成都开发商纷纷绞尽脑汁,玩着花样给出优惠,目的只为吸引购房者。本周五的“双12”,或将迎来年末开发商冲刺业绩的最后一大波优惠。

距离2014年末只剩下20来天,成都众多房企们都不甘业绩惨淡,纷纷想揪住年末的“尾巴”再搏一回,2014年最后一拨营销热潮随之而来,新房源扎堆亮相,特惠房源、低总价、折上折等优惠促销集中上演。

蓝光的动作可能最接地气,不仅将在“双12”当天通宵营业,还将面向全国准客户赠送1212台苹果6,但由于数量有限,购房者只有先到先得。不过,具体到各个项目又有不同的优惠,比如蓝光空港国际城,购买公寓在总价上加1212元便送精装。绿地同样进行全线优惠,几乎每个项目都有特价房推出,468公馆的10套特价房,总价至少优惠5万元以上,绿地城、锦天府、国际花都分别给出7.7折、8折、8.2折的优惠。国嘉地产旗下项目,将在“双12”期间推出天府南湖两个项目的住宅楼王单位,开盘额外优惠2%;四海逸家、城南逸家可在当日享受2%的活动优惠,最高优惠12%;国嘉全线推出的社区商业,首付可分期付款。此外,在“双11”联合淘宝大卖特卖的万科,抓住“双12”的节点,推出交易平台,进行全民大回馈。

从前三季度的成交数据来看,刚需产品一直独挑大梁,而记者注意到,此次年末狂欢,除了刚需产品继续发力之外,别墅、公寓、写字楼、商铺等也有不少的项目加入了优惠狂欢的行列。

据数据显示,主城区住宅市场供应持续增加,供应1421套,环比增长15%;商业市场在上周供应3.8万平方米,环比增加81%。而在本月,还将有数十个新盘即将入市,并且为了完成销售任务,不少的产品不得不选择降低入市标准以获得销售资格。

据相关资料显示,12月份成都包括金牛区、武侯区、锦江区、青羊区、高新区、成华区、温江、邛崃、金堂、双流、大邑、彭山、彭州、崇州等在内的区域,将为成都市场供应上万套房源,新上市项目囊括各种物业形态,可以满足不同消费者的需求。

从目前21家房企公布的前11个月销售业绩来看,恒大和绿城分别完成年度目标的109.73%和108%,已经提前完成年度任务。万科、富力、合景完成或者接近完成年度任务的90%。而中渝置地、合生创展仅分别完成年度目标的45.6%和33%。

可见,开发商们仍然以走量作为今年的重点,虽然在9月30日央行房贷政策之后销售业绩有明显好转,但21家企业有16家企业完成年度任务不足9成,在最后一个月冲击完成的难度很大,因此在本月内,大多数房企仍然会以价换量。

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