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二手小产权房买卖依旧火爆

2013-11-29 09:58:37    来源: 收藏

针对被曝光的北京市83个“小产权房”项目,昨日,记者调查发现,其中至少近半数项目在以二手房的形式进行买卖。

11月22日,国土资源部和住房城乡建设部联合发布《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》(简称“通知”),“通知”表态将“坚决遏制在建、在售小产权房行为”。

但对于已建已售的存量小产权房,尚无相关政策出台。此前,北京市国土局曝光了全市83个“小产权房”项目,涉及土地面积5000亩,总建筑面积约381万平方米,涉及昌平、延庆等8个区县。

中介称无法办房产证但能“改底单”

“我们这里小产权房卖得很火爆,这个月到现在已经卖出30多套了。”昨日,昌平区沙河镇于辛庄村“绿城新干线”小区,房产中介李建(化名)说,“小产权房不限购,且价格便宜,73平米的2居室只需65万,再交5万的过户费和2.5%的中介费就可以了。投资、自住都很不错,比大产权便宜了一大半。”

记者调查被曝光的83个小产权房项目发现,至少近半数项目在以二手房形式进行出售。

房山区田家园新村也是小产权房。附近房产中介陈女士介绍,房子每平米约7000元,而与该小区相邻的一个大产权楼盘,售价则为每平米17000元。

陈女士说,这些小产权房的价格每周都在上升,这些天也不断有人来咨询小产权房的买卖,“顾客都差不多,可能比火热的时候会少点。”