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下花园为何反超北三县,引爆京“七环”一手楼盘?

2019-11-21

2019年9月,国家铁路建设规划发布:经张家口的三条高铁预计将于2019年12月底通车,其中北京到张家口高铁(含崇礼支线)已在9月上旬开始调车试行。此消息一出,一直处于三线地位的下花园,一路飙升到京七环C位。

 

下花园到底为何会引爆环京一手楼盘,接下小编跟你聊聊。

 

京张高铁实现环京半小时生活圈

北京距下花园约146公里,驾车约1小时46分钟,但京张高铁开通,从下花园北站到北京西二旗仅19分钟,到北京西直门仅27分钟,就算往返车票100元每天,一个月2200元也比在北京租房来的划算,这对在北京通勤的上班族来说,不仅是便利,更是对生活成本很大的节约。

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奥运效应带来产业的发展

张家口、廊坊、承德构建首都世界级城市群,也是北京大七环的核心区,在北京城市总体规划定位中,下花园凭借冬奥廊道节点城市的区位交通优势,大力发展与冬季运动相关的产业,据预测2025年,该产业的收入将超过3000亿元,未来人口将达20万人次。产业发展带动城市整体价值及资源吸引,下花园区域价值突飞猛进。

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 一线房企进驻聚力打造西北卫星城

冬奥不仅带动张家口经济,更带动了下花园房产行业的发展,华润、万科、华侨城、碧桂园、鲁能等众多一线开发商竞相落地,不但升级了下花园的居住品质,营建了丰盛配套,还结合区域生态、文化特色,聚力而建13个特色文旅小镇,集特色商业、商务酒店、智慧办公、文化旅游等多功能为一体,下花园的产业特色也是吸引各类型投资者主要因素之一。


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山水花园智慧城市的生态宜居优势

20093月,国务院将下花园列为全国44个资源转型城市之一。下花园将向一座山水园林、生态宜居、充满活力的京西卫星城阔步前进。下花园区域作为千年古城花园,以历史底蕴和生态环境知名,4A级景区鸡鸣山,华北最大湿地公园,戴家营河、洋河、东河三河并流汇入永定河,国家森林公园环绕城区,PM2.5常年低于80,三水环绕的城市水系格局,为下花园增添了不少的灵气和活力。


下花园对比北三县,无论在出行的便利性、城市资源规划还是对产业的投资发展,或是天然的生态宜居环境上,都有不可比拟的优势,这也是下花园会成为京七环核心区的主要原因吧。